荔湾区可以说是近期广州楼市价格上涨最早的区域，但其升价幅度相对较小。其中，力迅原筑 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)早在春节期间就已开始升价，至今仍保持小幅上升的态势，而新城市?逢源则在五一期间明确把均价从之前的15000元/平方米调整至16000元/平方米，逸翠湾 (论坛 相册 户型 样板间 地图搜索)则主要以收紧优惠幅度方式为主。
   
   　　业内人士分析认为，这与荔湾区在上半年新货供应缺乏有关，尤其是老荔湾区域。虽然调查显示，这一区域在今年会有多个新盘推出市场，但时间多在5～6月之后。在这种情况下，随着楼市的逐步回暖，五一自然成了开发商涨价的最好时机。而作为广州边缘区域的芳村一带，除同样存在供应少的情况外，还受益于今年初出台的广佛同城发展计划，从而导致了房价出现上涨。
   
   　　力迅原筑：尾货涨价4%
   
   　　春节期间约8500元/平方米，目前均价近9000元/平方米，涨幅在4%左右。
   
   　　涨价理由：广佛同城化发展的确立，使项目所在的区域从广州的边缘地带转变成广佛中心区，区位价值有所提高。同时，该项目目前所剩货量不多，开发商并不急于出货。
   
   
   　　新城市逢源：新货涨千元
   
   　　春节期间均价15000元/平方米，五一新推单位均价达16000元/平方米，平均涨幅近1000元/平方米。
   
   　　涨价理由：首先得益于老城区“卖少见少”的供应情况；其次，近期该盘新推产品为项目高层单位，与之前的低层相比拥有更优的景观。
   
   
   　　信息时报记者 李东元