荔湾板块 价格横跨7000～20000元/平方米
   
   战况
   在售楼盘纷纷推出新组团
   从目前掌握的情况看，荔湾板块的供应将非常丰富，除了几个新盘面世，不少热门楼盘也纷纷拟推出新的组团。逸彩新世界预计将于5月推出一个全新组团，货量在500套左右，户型以2房和3房单位为主。和黄逸翠湾也将推出全新一批产品，货量在300套左右，户型面积为在88-104平方米的两房单位。久未推货的翠竹苑将推出全新一期翠丽大厦，货量为224套，户型在130-165平方米之间。新城市逢源将推出全新二期高层产品，货量在100套左右，户型依然主打改善型的三房和四房。 另外，力迅原筑、荔丰花园均有可能推出新单位，加上尚有存货的盛大蓝庭、富邦名寓，以及紧靠荔湾对荔湾区居住有较强吸引力的保利中环广场、锦源国际、德雅轩、银基金湾、翰雅明轩等楼盘，荔湾板块的五一市场争夺将比往年激烈，各路诸侯将搓掌摩拳，谁胜谁负尚是个未知之数。
   粗略的估计，这个五一期间，荔湾板块在售货量或将在1300套左右，对比前两年的供应将有大幅增加。其盘源分布从南到北，户型从小至大均有，价格横跨7000～20000元/平方米这个大区间，整体选择范围还是相当广阔的。
   不过，如果以主流的在售产品看，五一期间可能仍以80-100平方米的大两房和小三房，以及130平方米以上的超大户型两类产品为主。而老荔湾与老芳村的价格差短依然巨大，老荔湾的主流售价在15000元/平方米左右，老芳村的主流售价在9000元/平方米上下。而凭借老城区的区位优势，不少楼盘都有地铁、江景或园景的卖点，在大家户型、配套都相对成熟接近的情况下，如何在五一期间打出不一样的特色牌，值得令人期待。 
   最亮点
   群雄逐鹿，力争老城，新盘新货，此起彼伏，货量庞大，超越前年，全市新盘，其近一半。地铁五号线隧道已经全线贯通，五号线与六号线的开通，将给老城区的交通带来巨大的变化，可以说，最大的得益区域就在老城这一块。而临近地铁的万科柏悦湾、和黄逸翠湾、新城市逢源、保利中环、东湖肯辛顿等都将有直接的利好。