本报讯　(记者朱大尉)新浪乐居监测的阳光家缘网数据显示,今年大年初一到元宵的春节期间,广州楼市共有185个楼盘有成交签约记录,市场销售量共计1621套,总面积接近18万平方米,环比去年年底略有下降,但却达到了去年春节同期的598套的两倍以上。
   
   交易集中非中心城区
   
   　　根据统计,非中心城区仍然是近期楼市成交活跃地带,其中位于增城和南沙的碧桂园凤凰城、南沙碧桂园包揽了今年春节期间的市场交投冠、亚军,两盘销售套数分别为168套、120套,位列前五名的另外三个项目东方名都、顺德碧桂园、广州雅居乐也全部来自于近郊区域。中心城区销量最佳的楼盘是白云区富力桃园,签约量达到58套,排名全市单盘成交第六。
   
   不少楼盘选择降价促销
   
   　　记者踩盘发现,万科、碧桂园、富力、珠江投资等开发商旗下项目春节期间销售中心全部开放,其余多数楼盘也从大年初四起便已正式上班。其中年初二开市的新城市逢源就推出赠送车位使用权、契税、管理费、全屋进口品牌冷暖空调机等促销活动,希望以此来带动楼盘现场人气。而更多的楼盘则在降价方面做文章。如珠江罗马家园拜庭国际公寓春节期间便将市场均价下调了10%左右,并标出了“八字头”的优惠价格；南沙碧桂园在元宵节前推出了一口价单位,最低价格约为3000元/平方米,创造了南广州楼价新低。
   
   春节置业习惯正在形成
   
   　　君华地产策划主任黄再兴表示,受到五一黄金周取消的影响,不少开发商已经将春节作为重要的推货时间点,因此部分原本在这期间放假的项目也纷纷推出优惠促销,以期改变这一期间的淡季形象。
   
   　　经纬地产项目发展及研究部经理朱欣苑指出,随着成交量的逐渐回升,从2月中旬开始,部分开发资金压力得到缓解的开发商可能会改变现有营销策略,因此,整体市场均价可能在今年下半年出现稳中带升的局面。